物件情報

晃商では、新規出店に向けた事業用物件のご紹介をお待ちしています。
エンターテインメント事業 (パチンコ「スーパードーム」)

・出店対象地域

日本国内全域

※特に近畿二府四県(京都府・大阪府・滋賀県・兵庫県・奈良県・和歌山県)・首都圏近郊

・土地面積

郊外型 1, 500坪以上(容積率300以上)
郊外型 2, 000坪以上(容積率200以上)
駅近郊 500~1, 000坪
駅前・都心・商店街 250坪以上

・立地条件

幹線道路沿い(国道・県道・バイパス)や生活道路沿い用地 / 大型商業施設の敷地内、あるいはその隣接地 /
道路付けは基本2面以上(※「右折入場が容易」等の条件によっては1面も可) / 大型住宅地近隣

・都市計画法上の用途地域について

準工業地域 / 工業地域 / 商業地域 / 近隣商業地域 / 無指定地域


パチンコ店は風俗営業(※)となるため、営業の許可対象となるのは上記の用途地域に限定されます。
準住居地域は建築基準法ではパチンコ店の建物の基準が認められていますが、風適法では許可の対象になりませんのでご注意ください。
(※)風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(第二条第1項第7号)

・保護対象物

学校(学校教育法第1条) / 病院(医療法第1条の5)※有床施設がなければ可 / 図書館(図書館法第2条) /
幼稚園・保育園 / 児童公園(児童福祉法第40条により設置された公園) / その他福祉施設(老人福祉施設等)


パチンコ店は風俗営業(※)となるため、営業の許可対象となるのは上記の用途地域に限定されます。
準住居地域は建築基準法ではパチンコ店の建物の基準が認められていますが、風適法では許可の対象になりませんのでご注意ください。
(※)風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(第二条第1項第7号)

・契約方法

事業用定期借地権設定契約(15年以上) / 土地賃貸借契約 / 建物賃貸借契約。
※物件によっては売買も検討致します

・物件資料

1.紹介物件概要
2.土地登記簿謄本
3.公図(縮尺を明記願います)
4.住宅地図(物件の周囲100m以上をカバーしているもの)
5.都市計画図(複写可)
6.当該物件周辺のパチンコ店位置図
※5、6は可能ならばお願い致します。

お問い合わせ

住所 〒604-0077
京都府京都市中京区丸太町通堀川東入丸太町18番地
電話番号 075-256-1000 (代)
FAX番号 075-211-6418
株式会社 晃商 担当 第一事業部 高山

飲食事業 (焼肉の名門 天壇)

・出店対象地域

東京都内(中央区・港区・渋谷区・目黒区)
京都市内(京都駅など主要駅付近)
大阪府内(梅田・北新地)
名古屋市内(栄付近)
横浜市内(横浜駅付近・関内)

・有効面積

80~200坪

・立地条件

主要駅前、駅近隣等

・契約方法

建物賃貸借契約
※物件によっては売買も検討致します

・賃料

賃料、敷金、保証金等は全て相場を参考に協議します

・引き渡し条件

スケルトン又は居抜き
焼肉用吸排気設備に耐えるビル構造であること

お問い合わせ

住所 〒604-0077
京都府京都市中京区丸太町通堀川東入丸太町18番地
電話番号 075-256-1000 (代)
FAX番号 075-211-6418
株式会社 晃商 担当 第二事業部 金本